COBRO DE CUOTAS IMPAGADAS

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

PROPIEDAD HORIZONTAL

 

Doctrina de los Tribunales

Formularios

Legislación

 

José Alfredo Caballero Gea

www.caballerogea.net

caballerogea@gmail.com

https://twitter.com/CaballeroGea

España

 

eBook Casa del Libro

Actualización noviembre 2017

 

 

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Esquema básico e índice general del libro

 

Esquema básico del libro

 

I. Propiedad Horizontal, consideraciones generales y previas, arts. 1-3 LPH

 

II. Cuota de participación que corresponde a cada piso o local, art. 5 LPH

 

III.1.A) Contribución a los gastos generales con arreglo a la cuota de participación, art. 9.1.e) LPH

III.1.B) Legitimación pasiva, obligados a pagar las cuotas, art. 9.1.e) LPH

III.1.C) Cuotas impagadas, preferencia del crédito para su cobro, arts. 9.1.e) LPH y 1923 CC

 

III.2.A) Comunicar domicilio para citaciones, notificaciones, efectos, art. 9.1.h) LPH

III.2.B) Citación o notificación al propietario, forma, efectos jurídicos, art. 9 h), 18.2 y 21.2 LPH

 

III.3. Comunicar el cambio de titularidad de la vivienda o local, art. 9.1.i) LPH

 

III.4.A) Gastos generales, los que no sean imputables a uno o varios pisos o locales, art. 9.2 LPH

III.4.B) La no utilización de un servicio no exime del cumplimiento de las obligaciones, art. 9.2 LPH

 

IV.1. Órganos de gobierno de la comunidad, art. 13.1 LPH

IV.2. El presidente será nombrado, entre los propietarios, art. 13.2 LPH

IV.3. El presidente ostentará legalmente la representación de la comunidad, art. 13.3 LPH

IV.4. Remoción del Administrador antes del año, indemnización, art. 13.7 LPH

 

V. Corresponde a la Junta de propietarios, art. 14 LPH

 

VI. La asistencia a la Junta de propietarios, art. 15 LPH

 

VII. Junta de propietarios: reuniones, convocatoria, citación, art. 16 LPH

 

VIII.1. Acuerdos de la Junta de propietarios, mayorías, art. 17 LPH

VIII.2. Ascensores, instalación, reparación, mayorías exigibles, art. 17 LPH

 

IX.1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables, supuestos, art. 18.1 LPH

IX.2. «Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos…», art. 18.2 LPH

 

X. Libro de actas, acta de cada reunión, defectos y subsanaciones, art. 19 LPH

 

XI. Corresponde al administrador:…, art. 20 LPH

 

XII.1. Proceso monitorio para exigir judicialmente las cuotas, arts. 812-818 LEC y 21 LPH

XII.2. «Las obligaciones… apdos. e) y f) del art. 9 deberán cumplirse por el propietario», art. 21.1 LPH

XII.3. Monitorio, certificación del acuerdo, liquidación deuda, notificado, art. 21.2 LPH

XII.4. «A la cantidad… podrá añadirse la derivada de los gastos del requerimiento…», art. 21.3 LPH

XII.5. «Cuando el propietario anterior… deba responder solidariamente del pago», art. 21.4 LPH

XII.6. «Cuando el deudor se oponga…, el acreedor podrá solicitar el embargo», art. 21.5 LPH

XII.7. «Cuando en la solicitud... abogado y procurador… el deudor deberá pagar», art. 21.6 LPH

XII.8. Cuestiones procesales varias, siguiendo orden numérico del artículado LEC

XII.9. Prescripción de la acción para reclamación de gastos comunes

 

XIII. Deudas de la comunidad frente a terceros, art. 22 LPH

 

XIV. Complejos inmobiliarios privados, art. 24 LPH

 

XV.1. Formularios de actuaciones dentro de la comunidad de propietarios

XV.2. Formularios de demandas y escritos judiciales

XV.3. Formularios sobre el proceso monitorio, arts. 812-818 LEC

 

XVI.1. Legislación sobre Propiedad Horizontal

 

XVI.2. Legislación procesal civil

 

XVI.3. Legislación hipotecaria

 

XVI.4. Legislación concursal

 

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Índice general del libro

 

I. Propiedad Horizontal, consideraciones generales y previas, arts. 1-3 LPH

A) Naturaleza de la Propiedad Horizontal, art. 1 LPH

B) Principios básicos que rigen en la Propiedad Horizontal

a) Principio de buena fe

b) Abuso de derecho en materia de Propiedad Horizontal

c) Principio de igualdad: desigualdad y abuso de derecho

d) Actos discriminatorios, agravios comparativos

e) Doctrina de los actos propios

C) Ámbito de aplicación, elementos, propiedad horizontal de hecho, art. 2 LPH

a) La Ley de la Propiedad Horizontal se aplica a tres instituciones

b) Propiedad horizontal plenamente constituida: elementos necesarios

c) Propiedades horizontales de hecho, art. 2 b) LPH

D) Bienes privativos y comunes, art. 3 LPH

a) Propiedad Horizontal: elementos privativos y elementos comunes

b) Elementos privativos: requieren que se haga constar en el título constitutivo

c) Elementos comunes, art. 396 CC

d) Elementos de aprovechamiento independiente, art. 398 CC

e) Elementos comunes: se presume que es común todo el que no sea privativo

f) Elementos comunes por naturaleza y elementos comunes por destino

 

II. Cuota de participación que corresponde a cada piso o local, art. 5 LPH

A) Cuota porcentual de participación y cuota de participación, arts. 3 y 5 LPH

B) Ha de distinguirse entre los conceptos cuota y gastos inherentes a la misma

C) Cuota de participación en el título constitutivo, art. 5 LPH

D) Modificación de los coeficientes asignados a cada piso o local del inmueble

E) Cuotas establecidas por el promotor, art. 5 LPH

F) Segregación o divisiones, repercusión en las cuotas. Doctrina jurisprudencial

 

III.1.A) Contribución a los gastos generales con arreglo a la cuota de participación, art. 9.1.e) LPH

A) Participación en los gastos comunes, arts. 9.1.e), 16.1, 17 LPH

B) Reparto igualitario de gastos por viviendas y no por coeficientes, artículo 9.1.e) LPH

C) Estatutos, pueden establecerse un régimen especial sobre distribución de gastos

D) Exención en la participación en los gastos comunitarios: unanimidad, TS

E) Promotor o constructor, asignan los coeficientes para las cuotas de participación en los gastos

F) Sistema de reparto de gastos, aprobación o modificación: unanimidad, mayoría

G) Contribución a los gastos errónea durante años

H) Procedimientos judiciales y provisión de fondos en defensa de la comunidad

I) Gastos procesales, entre comunidad y comunero, doctrina jurisprudencial, art. 9.1.e) LPH, TS

J) Recargos penalizando el pago impago de cuotas, requisitos, impugnación

K) Agua, instalar contadores individualizados

 

III.1.B) Legitimación pasiva, obligados a pagar las cuotas, art. 9.1.e) LPH

A) Legitimación pasiva, consideraciones doctrinales generales

B) Legitimación pasiva de cada propietario en cuanto obligado al pago de la cuota, art. 9.1.e) LPH

C) Legitimación pasiva, copropietarios, responden solidariamente de las cuotas impagadas

D.1. Sociedad de gananciales, responsabilidad solidaria de los cónyuges por las cuotas impagadas

D.2. Sociedad de gananciales disuelta por muerte de uno de los cónyuges, pago de las cuotas

D.3. Sociedad de gananciales, crisis matrimonial, pago de las cuotas

D.4. Legitimación pasiva, la atribución del uso en caso de divorcio, inoperante

D.5. Excónyuge que tiene el uso de la vivienda ganancial: el pago sigue siendo solidario

E) Legitimación pasiva de los nudos propietarios, art. 9.1.e) LPH

F) Responsabilidad del titular registral, art. 9.1.e) LPH, STS 22-4-2015. Cambio de titularidad

H) Responsabilidad del adquirente de una vivienda o local, art. 9.1.e) LPH

I) Legitimación pasiva, herencia yacente, herederos

 

III.1.C) Cuotas impagadas, preferencia del crédito para su cobro, arts. 9.1.e) LPH y 1923 CC

A) Cuotas impagadas, preferencia del crédito para su cobro, arts. 9.1.e) LPH y 1923 CC

B) Preferencia de crédito, cauce procesal para su reconocimiento

C) Concurso de acreedores, calificación de las cuotas impagadas

 

III.2.A) Comunicar domicilio para citaciones, notificaciones, efectos, art. 9.1.h) LPH

 

III.2.B) Citación o notificación al propietario, forma, efectos jurídicos, art. 9 h), 18.2 y 21.2 LPH

A) Citación de los propietarios a las Juntas y notificación de los acuerdos, art. 9 h), 18.2 y 21.2 LPH

B) Citaciones, sin excesivo formalismo, no han de ser fehacientes, art. 9.1.h) LPH

C) Notificación actuaciones arbitrales efectuada de conformidad con art. 9.1 h) LPH

 

III.3. Comunicar el cambio de titularidad de la vivienda o local, art. 9.1.i) LPH

A) Incumplimiento de la obligación de comunicar el cambio de titularidad, efectos, art. 9.1.i) LPH

 

III.4.A) Gastos generales, los que no sean imputables a uno o varios pisos o locales, art. 9.2 LPH

 

III.4.B) La no utilización de un servicio no exime del cumplimiento de las obligaciones, art. 9.2 LPH

 

IV.1. Órganos de gobierno de la comunidad, art. 13.1 LPH

 

IV.2. El presidente será nombrado, entre los propietarios, art. 13.2 LPH

A) Presidente, nombramiento de quien no es propietario, nulidad de pleno derecho, art. 13.2 LPH

B) Presidente, nombramiento de un pariente del propietario, anulable, art. 13.2 LPH

C) Presidente, nombramiento de un copropietario, válido

 

IV.3. El presidente ostentará legalmente la representación de la comunidad, art. 13.3 LPH

A) El presidente está legitimado para el ejercicio de todo tipo de acciones

B) Legitimación del presidente para actuar como demandado en juicio, art. 13.3 LPH

 

IV.4. Remoción del Administrador antes del año, indemnización, art. 13.7 LPH

 

V. Corresponde a la Junta de propietarios, art. 14 LPH

A) Junta de Propietarios: consideraciones generales

B) Acuerdos: presupuesto y cuentas de la comunidad, arts. 14, 16, 17 y 20 b) LPH

C) Acuerdo sobre cuentas: ejecutivo por no impugnado en término y forma, art. 14.b) LPH

 

VI. La asistencia a la Junta de propietarios, art. 15 LPH

A) Asistencia a la Junta de propietarios, personal o por representación legal o voluntaria, art. 15.1 LPH

B) Piso o local «pro indiviso», nombrarán un representantes para asistir y votar en juntas, art. 15.1 LPH

C) En usufructo, la asistencia y el voto corresponderá al nudo propietario, art. 15.1 LPH

D) Arrendatarios, sólo si ha sido apoderado por el propietario-arrendador art. 15.1 LPH

E) Los propietarios que no se encontrasen al corriente en el pago, art. 15.2 LPH

a) La privación del derecho al voto no se produce de forma automática, art. 15.2 LPH

b) Situación contemplada por los arts. 15.2, 16.2 y 18.2 LPH

c) La consignación a la que se refieren los arts. 15.2 y 18.2 LPH

 

VII. Junta de propietarios: reuniones, convocatoria, citación, art. 16 LPH

A) Capacidad de convocatoria de los propietarios, requisitos, art. 16.1 LPH

B) Convocatoria «con indicación de los asuntos a tratar», orden del día, art. 16.2 LPH

a) Orden del día, finalidad y contenido, art. 16.2 LPH

b) Orden del día, derecho a la información, pero no documentación, art. 16.2 LPH

c) No es precisa una coincidencia exacta entre el orden del día y los acuerdos, art. 16.2 LPH

d) Acuerdos sobre puntos no incluidos en el orden del día

C) «Practicándose las citaciones en la forma establecida en el art. 9», art. 16.2 LPH

D) Convocatoria: relación de propietarios morosos y su privación de voto, art. 16.2 LPH

E) Cualquier propietario podrá pedir que la Junta estudie y se pronuncie, art. 16.2 LPH

F) Citación a la junta, plazo de antelación previsto en el art. 16.3 LPH

G) Citación, carga de la prueba, art. 16 LPH

 

VIII.1. Acuerdos de la Junta de propietarios, mayorías, art. 17 LPH

A) Cuota de participación en los gastos, modificación, mayorías, STS 13-7-2016, 478/2016

B) Mayorías propietarios-cuotas, abstenciones, ausentes, art. 17.7 LPH

 

VIII.2. Ascensores, instalación, reparación, mayorías exigibles, art. 17 LPH

A) Instalación de un ascensor, problemática social

B) Instalación, mayoría necesaria, STS, Pleno, 23-12-2014, doctrina jurisprudencial

C) Instalación de la plataforma elevadora, STS 23-4-2014, doctrina jurisprudencial, TS

D) Ascensor, adaptación o sustitución: cláusulas de exención de gastos

a) Supresión de barreras arquitectónicas: cláusulas de exención de gastos, TS

E) Instalación: ocupación de espacio privativo o común de uso privativo; indemnización, TS

F.1. Ascensor, locales comerciales, propietarios sin acceso, TS

F.2. Ascensor, locales comerciales, propietarios sin acceso, cuestiones generales

 

IX.1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables, supuestos, art. 18.1 LPH

A) Acuerdos de la junta, la voluntad expresada prevalece sobre el exceso de formalismos

B) Impugnación de los acuerdos adoptados por la junta de propietarios, art. 18 LPH

C) La impugnación extrajudicial, no suple a la decisión judicial, art. 18.1 LPH

D) Acuerdos anulables y la calificación de nulidad radical o absoluta, diferencias

E) La calificación de nulidad radical o absoluta

F) «Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la comunidad…», art. 18.1 b) LPH

G) «Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario…», art. 18.1 c) LPH

 

IX.2. «Estarán legitimados para la impugnación de estos acuerdos…», art. 18.2 LPH

A) «Los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta», art. 18.2 LPH

B) «Para impugnar los acuerdos de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago», art. 18.2 LPH

C) «La acción caducará a los tres meses de adoptarse el acuerdo por la Junta…», art. 18.3 LPH

a) Caducidad de la impugnación: acuerdos susceptibles y no susceptibles de sanación, art. 18 LPH

b) Caducidad de la acción de impugnación de los acuerdos de la junta, art. 18 LPH

D) «La impugnación de los acuerdos de la Junta no suspenderá su ejecución, salvo…», art. 18.4 LPH

E) No existiendo siquiera impugnación, el acuerdo comunitario es válido y ejecutivo, art. 18.4 LPH

 

X. Libro de actas, acta de cada reunión, defectos y subsanaciones, art. 19 LPH

A) «Los acuerdos de la Junta de propietarios se reflejarán en un libro de actas», art. 19.1 LPH

a) Actas, libro de actas, consideraciones generales, art. 19.1 LPH

b) Libro de actas, valor probatorio, otras pruebas, art. 19 LPH

c) Libro de actas no diligenciado por Registrador de la Propiedad, art. 19.1 LPH

B) «El acta de cada reunión de la Junta de propietarios deberá expresar», art. 19.2 LPH

a) El acta debe recoger los acuerdos adoptados, art. 19.2.f) LPH

C.1. «El acta deberá cerrarse con las firmas del presidente y del secretario», art. 19.3 LPH

C.2. «Serán subsanables los defectos o errores del acta siempre que…», art. 19.3, pfo. 3º LPH

 

XI. Corresponde al administrador:…, art. 20 LPH

A) Custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad, art. 20.1.e) LPH

B) Responsabilidad del Administrador con la Comunidad

 

XII.1. Proceso monitorio para exigir judicialmente las cuotas, arts. 812-818 LEC y 21 LPH

A) Monitorio, naturaleza y finalidad, arts. 812-818 LEC

B) Monitorio reclamación cuota, naturaleza y características, arts. 812-818 LEC y 21 LPH

C) Monitorio reclamación cuota, naturaleza, requisitos, arts. 812-818 LEC y 21 LPH

D) Monitorio, retraso desleal en la reclamación de las cuotas

E) Monitorio reclamación cuota, concepto de gastos reclamables en él, art. 812 LPH

F) Monitorio reclamación cuota, documentos necesarios para iniciarlo, art. 812 LEC

G) Monitorio reclamación cuota, competencia territorial, art. 813.1 LEC

H) Monitorio reclamación cuota, competencia territorial, notificaciones, arts. 813.1 y 815.2 LEC

I) Monitorio reclamación cuota, notificaciones a los deudores, lugar y forma, art. 815.2 LEC

J) Monitorio, oposición, caducada, no puede impugnar la liquidación de la deuda, art. 818 LEC

K) Monitorio y el posterior declarativo, diferentes, pero vinculados, oposición, art. 818.2 LEC

L) Monitorio, alegaciones nuevas en el subsiguiente verbal u ordinario, art. 818.2 LEC

M) En el verbal quedan fuera todas las cuestiones no objeto de oposición en el monitorio, art. 818.2 LEC

N) Legitimación «ad causam» de la demandante, reconocida dentro o fuera del proceso

O) Legitimación activa en el declarativo, no cuando no se opuso en el monitorio, art. 818.2 LEC

P) Juicio declarativo ordinario para reclamación de cuota, no los requisitos del art. 21 LPH

 

XII.2. «Las obligaciones… apdos. e) y f) del art. 9 deberán cumplirse por el propietario», art. 21.1 LPH

A) Presidente, reclamará judicialmente cuotas, «si así lo acordase la junta de propietarios», arts. 13.3 y 21.1 LPH

B) Administrador, reclamará judicialmente las cuotas, «si así lo acordase la junta de propietarios», art. 21.1 LPH

 

XII.3. Monitorio, certificación del acuerdo, liquidación deuda, notificado, art. 21.2 LPH

A) Consideraciones globales, art. 21.2 LPH

B) Liquidación deuda, certificación del acuerdo aprobandola, requisito del monitorio, art. 21.2 LPH C) Liquidación de la deuda, el acuerdo aprobándola ha de ser notificado, art. 21.2 LPH

D) Notificación por correo certificado con acuse de recibo, art. 21.2 LPH

 

XII.4. «A la cantidad… podrá añadirse la derivada de los gastos del requerimiento…», art. 21.3 LPH

 

XII.5. «Cuando el propietario anterior… deba responder solidariamente del pago», art. 21.4 LPH

A) Consideraciones globales, art. 21.4 LPH

B) Acción contra titular registral, cuando «deba responder solidariamente del pago de la deuda», art. 21.4 LPH

C) Solidaridad del titular registral, cuando incumple comunicar el cambio de titularidad, art. 21.4 LPH

D) Titularidad registral: Registro de la Propiedad, no constitutivo de derechos, sino ad probationem

E) Cambio de titularidad, comunicación a la comunidad; Registro de la Propiedad, independiente

 

XII.6. «Cuando el deudor se oponga…, el acreedor podrá solicitar el embargo», art. 21.5 LPH

 

XII.7. «Cuando en la solicitud... abogado y procurador… el deudor deberá pagar», art. 21.6 LPH

A) Costas, servicios profesionales de abogado y procurador, costas, art. 21.6 LPH

B) Costas: minuta del abogado que excede de la tercera parte, arts. 394.3 LEC y 21.6 LPH

C) Costas, si el demandado se allana antes del requerimiento, arts. 395 LEC y 21.6 LPH

D) Costas: monitorio y allanamiento (atendió el requerimiento), arts. 22.1 LEC y 22.1 LPH

E) Costas: monitorio y ejecución del monitorio, arts. 539.1 LEC y 21.6 LPH

 

XII.8. Cuestiones procesales varias, siguiendo orden numérico del artículado LEC

A) Acumulación, cuotas devengadas desde la interposición de la demanda, art. 220.1 LEC

B) Si la parte citada para el interrogatorio no compareciere al juicio, «ficta confessio», art. 304 LEC

C) Depósito para recurrir, art. 449.4 LEC

a) Problemática básica

b) Depósito para recurrir, no exime el derecho a asistencia jurídica gratuita, art. 449.4 LEC

D) Ampliación de la ejecución por vencimiento de nuevas cuotas impagadas, art. 578 LEC

a) Ampliación inadmisible, art. 578 LEC

b) Ampliación admisible, art. 578 LEC

 

XII.9. Prescripción de la acción para reclamación de gastos comunes

A) Prescripción, después de la reforma del art. 1964 CC por Ley 42/2015, 5 octubre

B) Prescripción, reclamación interruptiva

 

XIII. Deudas de la comunidad frente a terceros, art. 22 LPH

 

XIV. Complejos inmobiliarios privados, art. 24 LPH

A) Complejos inmobiliarios privados, concepto, naturaleza y requisitos, art. 24 LPH

B) Urbanizaciones, coexistencia de dos tipos de comunidades para su administración, art. 24 LPH

C) Cuotas de participación en los gastos generales, arts. 21 y 24.2 y 4 LPH

D) Legitimación activa de las supracomunidades, doctrina jurisprudencial, arts. 21 y 24 LPH

E.1. Monitorio reclamación cuota, Entidad Urbanística de Conservación, juridicción contenciosa, art. 24.4 LPH

E.2. Monitorio reclamación cuota, Entidad Urbanística de Conservación, jurisdicción civil, art. 24.4 LPH

 

XV.1. Formularios de actuaciones dentro de la comunidad de propietarios

A) Certificación de su estado de deudas con la Comunidad para transmitir piso/local, art. 9.1.e) LPH

a) Propietario solicitando la certificación, art. 9.1.e) LPH

b) Secretario certificando a propietario estado de deudas con la Comunidad, art. 9.1.e) LPH

B) Domicilio para citaciones, notificaciones, art. 9.1.h) LPH

a) Escrito de propietario comunicando domicilio al Secretario, art. 9.1.h) LPH

b) Requerimiento a propietario para que comunique domicilio en España a la Comunidad, art. 9.1.h) LPH

C) Escrito de propietario al Secretario comunicando cambio de titularidad, art. 9.1.i) LPH

D) Otorgando representación y voto para Junta de propietarios, art. 15.1 LPH

a) Escrito de propietario al Presidente, art. 15.1 LPH

b) Escrito de propietarios proindivisos al Presidente, art. 15.1 LPH

E) Escrito del Presidente convocando Junta ordinaria/extraordinaria, art. 16 LPH

F) Diligencia del Secretario citando para Junta de propietarios, arts. 16.2 y 9.1.h) LPH

a) Entregando citación a ocupante para entregar a propietario, arts. 16.2 y 9.1.h) LPH

b) Citando en el domicilio designado, arts. 16.2 y 9.1.h) LPH

c) Citando en piso/local en la Comunidad, arts. 16.2 y 9.1.h) LPH

d) Citando por correo certificado con acuse de recibo, arts. 16.2 y 9.1.h) LPH

e) Citando en tablón de anuncios de la Comunidad, arts. 16.2 y 9.1.h) LPH

G) Acta de reunión de la junta ordinaria/extraordinaria de propietarios, 19 LPH

H) Diligencia Secretario, notificando acta de junta ordinaria/extraordinaria a propietario, arts. 19.3 y 9.1.h) LPH

a) En el piso/local que tiene designado, arts. 19.3 y 9.1.h) LPH, e información sobre impugnación, art. 18 LPH

b) En tablón anuncios Comunidad, arts. 19.3 y 9.1.h) LPH, e información sobre impugnación, art. 18 LPH

I) Actuaciones para el cobro judicial al propietario moroso, art. 21.2 y 3 LPH

a) Certificación del acuerdo de la Junta aprobando la liquidación de deuda de un propietario, art. 21.2 LPH

b) Presidente requiriendo de pago a propietario, sin vía notarial, art. 21.3 LPH

c) Presidente requiriendo de pago notarialmente a propietario, art. 21.3 LPH

 

XV.2. Formularios de demandas y escritos judiciales

A) Demanda propietario contra propietarios, impugnando título constitutivo por las cuotas, arts. 5.2 y 3.b) LPH

B) Escrito del presidente solicitando del juez que resuelva en equidad su renuncia al cargo, art. 13.2 LPH

C) Escrito solicitando del juez que resuelva en equidad la falta de acuerdo de la junta, art. 17.4 LPH

D) Impugnando acuerdos de la junta de propietarios, art. 18 LPH

a) Demanda de propietario impugnando acuerdos de la junta de propietarios, art. 18 LPH

b) Contestación de la comunidad a la demanda de propietario, art. 18 LPH

 

XV.3. Formularios sobre el proceso monitorio, arts. 812-818 LEC

A) Acuerdo de 28 de septiembre de 2011, del Pleno del Consejo General del Poder Judicial por la que se aprueban los impresos normalizados para su presentación directa por los ciudadanos

B) Petición inicial de procedimiento monitorio, reclamación de cuotas impagadas, art. 814 LEC

B.1. Petición inicial del procedimiento monitorio, con abogado y procurador, art. 814 LEC

B.2. Petición inicial del monitorio, por el presidente de la comunidad, art. 814 LEC

C) Admitiendo a trámite el monitorio, art. 815 LEC

C.1. Decreto admitiendo a trámite el monitorio, art. 815 LEC

C.2. Diligencia de ordenación acordando dar trámite al monitorio, art. 815 LEC

D) Solicitando notificación-requerimiento conforme al art. 815.2 LEC (cuotas comunidades)

D.1. Modelo núm. 1 (diligencia de ordenación y escrito)

D.2. Modelo núm. 2 (diligencia de ordenación y escrito)

E) Ejecución, art. 816 LEC

E.1. Decreto dando por terminado el proceso monitorio, art. 816 LEC

E.2. Escrito solicitando despacho de ejecución en el proceso monitorio, art. 816 LEC

F) Pago del deudor, art. 817 LEC

F.1. Escrito del deudor pagando y solicitando archivo, art. 817 LEC

F.2. Escrito de la comunidad desistiendo del monitorio por pago del deudor, art. 817 LEC

G) Oposición del deudor en el proceso monitorio

G.1. Oposición del deudor, art. 818 LEC

G.2. Oposición del deudor alegando plus petición, art. 818.1.3 LEC

G.3. Solicitando sobreseimiento, transcurso del plazo para interponer demanda de ordinario, art. 818.2 LEC

 

XVI.1. Legislación sobre Propiedad Horizontal

 

XVI.2. Legislación procesal civil

 

XVI.3. Legislación hipotecaria

 

XVI.4. Legislación concursal